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炮兵社团在线看2021入口

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当年10月,陈数夫妇告别租房生活,搬入唐风苑新居。陈数称,当时开发商通知收房,因没看到预售证,大家都不愿意收房,但开发商以“不收房之前交的首付款不能退,房子也会没有”为由胁迫大家收房,加上对方承诺会在之后一年内补办预售许可证,大家就收了房。

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根据《通知》,开展住房租赁资产证券化需要满足至少三项条件,一是物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;二是物业正常运营且产生持续、稳定的现金流;三是原始权益人公司治理完善且最近两年无重大违法违规行为。

投资者是资本市场最为重要的参与者,是资本市场的最为基本的要素。在资本市场参与者上市公司、投资者和中介机构三个基本主体中,投资者是基础,没有投资者就没有上市公司,更不可能有中介机构。而目前涉及中介机构的行政法规早已颁布,涉及上市公司的行政法规已制定多年,已较为成熟,恰恰涉及投资者的行政法规却毫无制定的迹象。虽然对投资者的保护在法律层面比如《公司法》、《证券法》等中有所规定,但均较为粗略且并非针对投资者保护本身的,目前的规定较为零散,不系统、不全面。我们认为除最高层级的法律之外,在次一级的行政法规层面应对资本市场的基本要素进行较为系统的专门性规定,即应制定《上市公司监管条例》、《中介机构监管条例》和《投资者保护条例》,三个条例三位一体,彼此作用,更能使法律、行政法规和部门规章彼此衔接、由粗致细、由原则到操作,梯度发展,在资本市场参与主体方面形成完整的资本市场法律制度体系。

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